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Paris (75017)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.93 m²

1 879,87 € CC*

Réf 581

PARIS XVII, rue Pierre Demours, à 5 min du métro L3 PEREIRE et du RER C.

Très beau 2 pièces meublé de 48 m² situé au 2^ème étage d’un immeuble ancien bien entretenu. Celui-ci, en excellent état, comprend un vaste séjour de 32 m² avec cuisine ouverte équipée, une belle chambre avec penderie, salle d'eau avec fenêtre, wc suspendus indépendants avec lave-mains.

Belles prestations. Décoration soignée et contemporaine. Très calme et bien agencé.

Bail habitation meublé. Disponibilité immédiate.

Loyer de 1879,87 euros/mois CC dont provision sur charges de 78 euros (chauffage et eau chaude individuels électrique).

Dépôt de garantie de 3603,74 euros

DPE E (ef 120 kWh/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Honoraires de location loi ALUR de 718,95 euros TTC.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,93 m²
carrez 47,93 m²
séjour 32 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1880
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Nord-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
5 étage(s)
vue Rue et cour
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

salon/sejour 32 m²
cuisine m²
chambre 11 m²
salle d'eau 3 m²
WC 1 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 879,87 €

Honoraires TTC charge locataire 718,95 €

Dont état des lieux 143,79 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 31,90 €

Loyer de référence majoré 38,30 €

Dépôt de garantie TTC 3 603 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 78 €

PANDORA IMMOBILIER

+33 1 80 91 65 05

agence.immobiliere@pandora-immobilier.com

112, avenue de Paris CS60002 94300 Vincennes

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* CC : Charges comprises