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Paris (75018)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.01 m²

Balcon

Ascenseur

1 700 € CC*

Réf 570

Exclusivité PANDORA Immobilier.

PARIS XVIII, rue Marcadet, dans une agréable résidence récente de 1990 située à 2 pas du métro L12 « Lamark-Caulaincourt », de tous commerces et 15 min du Sacré Coeur.

Magnifique 2 pièces refait de 45 m² habitables, situé en étage avec ascenseur, loué meublé et équipé. Celui-ci comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de séjour lumineuse avec grande baie vitrée ouvrant sur un balcon, cuisine séparée équipée, dégagement avec dressing, chambre sur balcon, une salle d’eau et wc indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement en excellent état, toutes les peintures sont neuves ainsi que le mobilier et tous les équipements + électricité refaite. Vous apprécierez son calme et sa clarté.

Bail habitation meublée. Disponible immédiatement.

Loyer de 1700 euros/mois CC dont provision sur charges de 150 euros (ascenseur et eau chaude inclus)

Dépôt de garantie de 3100 euros

Honoraires de location loi ALUR de 675,15 euros TTC.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,01 m²
carrez 45,01 m²
séjour 17 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1993
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
4ème étage
12 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

entrée 1.79 m²
salon/sejour 17.11 m²
cuisine 8 m²
Dégagement 1.42 m²
chambre 10.68 m²
salle d'eau 3.34 m²
WC 1.03 m²
dressing 1.64 m²
balcon 6.30 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 700 €

Honoraires TTC charge locataire 675,15 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Dont état des lieux 135,03 €

Dépôt de garantie TTC 3 100 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

PANDORA IMMOBILIER

+33 1 80 91 65 05

agence.immobiliere@pandora-immobilier.com

112, avenue de Paris CS60002 94300 Vincennes

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* CC : Charges comprises