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Créteil (94000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.27 m²

Name: PANDORA IMMOBILIER
Address: 112, avenue de Paris CS60002, Vincennes, 94300
Telephone: Vincennes
Price range: €€€

Balcon

Ascenseur

1 300 € CC*

Réf 538

Exclusivité PANDORA Immobilier. CRETEIL PREFECTURE, dans une copropriété datant de 1978, située entre le lac et Créteil Soleil et à 5 minutes à pieds du métro L8 « Préfecture ».

Très beau 2 pièces de 42,27 m² + loggia loué meublé, en excellent état (refait à neuf), comprenant une entrée, vaste séjour de 18 m² ouvrant sur loggia, cuisine ouverte équipée, grande chambre avec penderie, salle de bains, wc. indépendants avec lave-mains et douchette, ainsi qu’une place de parking en sous-sol.

Ce bel appartement calme et lumineux saura vous ravir tant par sa proximité immédiate du métro et des commerces, que par l’agrément que procure les balades autour du lac.

Disponibilité immédiate. Bail habitation meublé de 1 an renouvelable, ou bail étudiant, ou bail mobilité possible.

Loyer de 1300 euros/mois CC dont provision sur charges de 200 euros (Chauffage + eau collectifs)

Dépôt de garantie de 2200 euros

Honoraires de location loi ALUR de 549,51 euros TTC (dont 126,81 euros d’état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 090 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42,27 m²
carrez 42,27 m²
séjour 18 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (autre)
exposition Nord-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
7 étage(s)
ascenseur
vue Jardin
balcon
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 3.17 m²
salon/sejour 18.28 m²
loggia 2.67 m²
cuisine 3.92 m²
chambre 12.41 m²
salle de bain 3.17 m²
WC 1 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 300 €

Honoraires TTC charge locataire 549,51 €

Dont état des lieux 126,81 €

Dépôt de garantie TTC 2 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 200 €

PANDORA IMMOBILIER

+33 1 80 91 65 05

agence.immobiliere@pandora-immobilier.com

112, avenue de Paris CS60002 94300 Vincennes

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* CC : Charges comprises