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Issy-les-Moulineaux (92130)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.15 m²

Ascenseur

1 802,43 € CC*

Réf 557

EXCLUSIVITÉ PANDORA Immobilier – C’est dans le quartier prisé du « Val de Seine » à Issy-Les-Moulineaux, dans une agréable résidence récente de bon standing, parfaitement entretenue et située à 2 pas des commerces, des écoles, 2 minutes à pied du RER C ainsi que 10 minutes du métro L12 que nous vous proposons cet agréable appartement.

Ce 3 pièces de 67 m² situé au 1^er étage avec ascenseur saura vous ravir tant par sa situation et sa rareté que par son plan. Celui-ci se compose d'une entrée avec penderies, belle pièce de vie de 24 m² exposée plein Sud, cuisine séparée aménagée, deux chambres (dont 1 avec penderie), salle de bains et wc indépendants.

Entièrement refait à neuf, vous apprécierez sa luminosité.

Un box en sous-sol vient agrémenter l'ensemble.

Disponibilité début Octobre. Bail habitation vide de 3 ans renouvelable

Loyer de 1802,43 euros/mois CC dont provision sur charges de 123 euros (taxe d'ordures ménagères inclus, chauffage et eau chaude individuels électrique)

Dépôt de garantie de 1679,43 euros

Honoraires de location loi ALUR de 1007,25 euros TTC (dont 201,45 euros d’état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,15 m²
carrez 67,15 m²
séjour 24 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1999
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
6 étage(s)
ascenseur
vue Rue
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 7.44 m²
salon/sejour 23.68 m²
cuisine 8.13 m²
Dégagement 2.54 m²
chambre 9.81 m²
chambre 10.62 m²
salle de bain 3.40 m²
WC 1.53 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 802,43 €

Honoraires TTC charge locataire 1 007,25 €

Dont état des lieux 201,45 €

Dépôt de garantie TTC 1 679 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 123 €

PANDORA IMMOBILIER

+33 1 80 91 65 05

agence.immobiliere@pandora-immobilier.com

112, avenue de Paris CS60002 94300 Vincennes

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises