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Vincennes (94300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.19 m²

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Ascenseur
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Réf 385

EXCLUSIVITÉ PANDORA Immobilier – C’est dans le quartier prisé du « Carré magique » à Vincennes, dans une agréable résidence de très bon standing "Résidence Le Petit Parc", parfaitement entretenue et située à 2 pas du Bois de Vincennes, du métro ligne 1 et du RER A ainsi que des commerces que nous vous proposons ce bel appartement.

Ce 2 pièces de 48 m² en état irréprochable et situé en étage avec ascenseur saura vous ravir tant par sa situation et sa rareté que par son plan. Celui-ci se compose d'une entrée avec penderie, belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 14 m² plein Ouest sur jardin, cuisine équipée, une chambre avec penderie, salle d’eau avec wc.

Entièrement sur jardin avec une belle vue dégagée, vous apprécierez son calme et sa luminosité.

Une cave et un parking en sous-sol viennent agrémenter l'ensemble.

Copropriété de 211 lots sans difficulté financière.

Charges annuelles courantes de 2100 euros (Gardien, chauffage et eau inclus)

Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 2,7% ttc du prix de vente.

PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 48,19 m²
  • carrez 48 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Jardin
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Carré magique

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée 4.32 m²
  • salon/sejour 19.98 m²
  • cuisine 10.06 m²
  • chambre 10.19 m²
  • salle de bain 3.21 m²
  • terrasse 14.62 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 211
  • Quote part annuelle des charges 2 100 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 175 €
Taxe foncière annuelle 1 429 €

Autour du bien

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