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Vincennes (94300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 26.14 m²

1
Ascenseur
Réf 425

EXCLUSIVITÉ PANDORA Immobilier – VINCENNES Nord.

C’est à 10 minutes à pieds du centre de Vincennes, dans une copropriété de 1920 bien entretenue (parties communes refaites en 2022) que nous vous proposons cet agréable appartement.

Ce 2 pièces de 26,14 m² situé au dernier étage avec ascenseur, saura vous ravir tant par sa magnifique vue totalement dégagée que par son plan optimisé. Celui-ci se compose d'une entrée, lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec penderie, salle d’eau avec wc.

Exposé plein Sud, vous apprécierez son calme et sa luminosité.

Copropriété de 120 lots sans difficulté financière.

Charges annuelles courantes de 1300 euros (chauffage inclus) / DPE F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 3% ttc du prix de vente.

PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.



Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 26,14 m²
  • carrez 26,14 m²
  • séjour 10 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • kitchenette (semi-équipée)
  • exposition Sud
  • 7ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • quartier Nord

Composition

Composition de ce bien

Etage 7

  • entrée 1.09 m²
  • salon/sejour 9.44 m²
  • chambre 12.43 m²
  • Salle d'eau/wc 3.18 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 120
  • Quote part annuelle des charges 1 300 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 672 €

Autour du bien

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