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Vincennes (94300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.67 m²

Name: PANDORA IMMOBILIER
Address: 112, avenue de Paris CS60002, Vincennes, 94300
Telephone: Vincennes
Price range: €€€

Ascenseur

460 000 €

Réf 510

Vincennes "Carré magique" à deux pas du bois de Vincennes, dans un bel immeuble de standing en pierre de taille et briques (Facades et parties communes rénovées ainsi que chaudière changée), beau 3 pièces de 59m2 en rez de chaussée composé d'une entrée, séjour, salle à manger (deuxième chambre possible) , une chambre, cuisine indépendante, salle de bains, WC ainsi qu'une cave.

A proximité immédiate du bois de Vincennes et à 5' du métro LIGNE 1 et de tout commerce.

Rénovation de la cuisine et salle de bains à prévoir et réfection des peintures.

Emplacement très recherché,

Profession libérale acceptée au règlement de copropriété sauf nuisances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58,67 m²
carrez 58,67 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 niveau(x)
6 étage(s)
ascenseur
quartier Carré magique

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 15
Quote part annuelle des charges 2 580 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 460 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 215 €

Taxe foncière annuelle 1 575 €

PANDORA IMMOBILIER

+33 1 80 91 65 05

agence.immobiliere@pandora-immobilier.com

112, avenue de Paris CS60002 94300 Vincennes

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