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Vincennes (94300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

Balcon
Ascenseur
1
Réf 359

EXCLUSIVITE PANDORA Immobilier. En plein cœur de Vincennes, au pied des commerces et à 3 minutes des écoles, du métro et du RER.

Nous vous présentons dans une petite résidence de 1960 parfaitement entretenue, cet appartement de 3 pièces de 66 m². Celui-ci bénéficie d’une distribution en étoile et comprend une entrée, séjour plein ouest ouvrant sur un vaste balcon, cuisine séparée, dégagement desservant 2 chambres, salle de bains, WC indépendants.

Vous serez séduit par sa situation privilégiée du cœur de ville.

Une cave en sous-sol ainsi qu’un emplacement de stationnement viennent agrémenter l'ensemble.

Des travaux de modernisation des pièces d’eau sont à prévoir, calme et ensoleillé, double exposition.

Copropriété de 16 lots principaux sans difficulté financière.

Charges annuelles courantes de 2032 euros (chauffage et ascenseur inclus)

Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 3% ttc du prix de vente.

PANDORA Immobilier, le savoir faire a enfin un prix équitable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1960
  • Chauffage collectif : autre (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Rue et cour
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée 5.53 m²
  • salon/sejour 19.36 m²
  • cuisine 6.69 m²
  • chambre 12.71 m²
  • chambre 12.71 m²
  • salle de bain 4.28 m²
  • WC 1.54 m²
  • Dégagement 3.05 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 48, 69 et 76
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 2 032 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 1 615 €
Taxe d'habitation 1 702 €

Autour du bien

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