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Fontenay-sous-Bois (94120)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²

1
187 m²
1
865 000 €
Réf 480

PANDORA Immobilier vous invite à venir découvrir cette belle maison à FONTENAY SOUS BOIS Quartier « Village »

C’est dans le quartier prisé du « Village », à 2 pas des écoles et des commerces, et à 10 minutes à pieds du RER et du Bois que nous vous proposons cette agréable maison familiale de 132 m² au sol (hors sous-sol). Edifiée sur un terrain de 187 m², elle a été entièrement rénovée et bénéficie d’une décoration soignée et contemporaine.

Celle-ci se compose d’un agréable salon-salle à manger ouvrant sur un beau jardin arboré à l’abri des regards, vaste cuisine ouverte équipée, buanderie, wc indépendants.

A l’étage, le palier dessert 3 chambres (dont 1 ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée), salle de bains avec baignoire, douche et wc.

Une 4ème grande chambre dans le comble entièrement aménagé (toiture refaite).

Un petit garage et un sous-sol partiel avec cave et chaufferie viennent agrémenter l’ensemble.

Outre sa belle luminosité et son emplacement privilégié, vous serez séduit par son charme et son jardin verdoyant.

Excellente performance énergétique avec un DPE classé C grâce aux nombreux travaux réalisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 2,5% ttc du prix de vente.

PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 132 m²
  • terrain 187 m²
  • séjour 28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Jardin
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.63 m²
  • salon/sejour 28 m²
  • cuisine 8.45 m²
  • buanderie 1.82 m²
  • WC 0.94 m²
  • garage 9.85 m²

Etage 1

  • chambre 11.92 m²
  • chambre 9.77 m²
  • chambre 7.22 m²
  • salle de bain 7.56 m²
  • terrasse 18.81 m²

Etage 2

  • chambre 43.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 865 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 2 168 €

Autour du bien

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