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Paris (75012)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.26 m²

Name: PANDORA IMMOBILIER
Address: 112, avenue de Paris CS60002, Vincennes, 94300
Telephone: Vincennes
Price range: €€€

575 000 €

Réf 555

A 5' à pied du métro " PICPUS", très beau 3 pièces de 62.26 m² au 1er étage sans ascenceur dans un immeuble bien entretenu composé d'une entrée, cuisine séparée aménagée, beau séjour ( possibilité 2eme chambre) et salle à manger avec parquet mouluré et cheminée de 29m2, chambre au calme sur cour 12m2, débarras transformé en petit bureau, salle d'eau et WC.

Sans vis à vis.

A 15' à pied du Bois de Vincennes et à 5' du métro Picpus.

Idéal pour proféssion libérale accepté dans le règlement de copropriété.

Décoration de qualité, baigné de lumière.

Actuellement loué, signature de la vente au plus tard le 23:09/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62,26 m²
carrez 62,26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
5 étage(s)
vue RUE ET COUR
cave
interphone
quartier Bel air

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 920 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €

Charges 160 €

Taxe foncière annuelle 850 €

PANDORA IMMOBILIER

+33 1 80 91 65 05

agence.immobiliere@pandora-immobilier.com

112, avenue de Paris CS60002 94300 Vincennes

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