Exclusivité PANDORA Immobilier – Spécial investisseur.
CHARENTON « Liberté », dans une agréable résidence de bon standing de 1991 située à 2 pas des commerces, du Bois et 3 minutes à pieds du métro Liberté.
Charmant studio de 19 m² habitables comprenant une entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau avec wc.
Entièrement sur jardin, vous serez séduit par son calme, sa luminosité et son excellent état.
Idéal investisseur, celui-ci est vendu loué 700 euros/mois HC (bail location meublée).
Charges annuelles de copropriété de 654 euros (chauffage et eau chaude individuels).
Rentabilité nette de 3,7% (charges + taxe foncière + frais de notaires déduits)
DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété sans difficulté financière. Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 3% ttc du prix de vente.
PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.
