PANDORA Immobilier vous propose à la vente à CHARENTON-LE-PONT, dans le centre-ville, un bel appartement de 2 pièces situé en étage d'un immeuble récent de standing. D'une surface de 45,38 m² Loi Carrez, ce bien rare saura vous ravir par son plan et sa luminosité (orienté Ouest) que par sa situation.
L'appartement s'organise autour d'une entrée avec placard et comprend : un vaste séjour de 20 m² qui ouvre sur un balcon, une cuisine séparée aménagée, un dégagement qui dessert une chambre et une salle de bains avec wc.
Un parking en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé.
Idéalement situé dans le quartier du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie sécurisé avec toutes les commodités à proximité immédiates. À 3 minutes du métro L8 « Charenton Ecoles » et des commerces, il est également proche du Bois de Vincennes (500 m).
Copropriété de 40 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1150 euros. DPE : Classe C (ef 131). Émissions de gaz à effet de serre : Classe C (28).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 3% ttc du prix de vente.
PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.
