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Gagny (93220)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

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357 m²
543 000 €
Réf 502

En vente chez PANDORA Immobilier à GAGNY Quartier « des Abbesses »

C’est dans le quartier prisé des Abbesses, à 2 pas des écoles et à 15 minutes à pieds du RER que nous vous proposons cette agréable maison familiale de 180 m² habitables. Celle-ci date de 1996 et est édifiée sur un terrain de 357 m², offrant 90 m² d’espace extérieur devant et un jardin clos sans vis-à-vis de 140 m² derrière.

Elle se compose d’un vaste salon-salle à manger de 72 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte équipée, cellier, une 1ère chambre, salle d’eau et wc indépendants.

A l’étage, le palier dessert 4 chambres, salle de bains avec baignoire et wc, buanderie.

Comble au-dessus pouvant être aménagé.

Outre sa belle luminosité et son emplacement privilégié, vous serez séduit par ses volumes et son environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 3% ttc du prix de vente.

PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 510 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 357 m²
  • séjour 72 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 72 m²
  • cuisine 10 m²
  • buanderie 6 m²
  • chambre 10 m²
  • salle d'eau
  • WC

Etage 1

  • Palier 15 m²
  • chambre 11.50 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 15 m²
  • salle de bain 8.50 m²
  • buanderie 5.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 543 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 294 €

Autour du bien

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