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Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 1 pièce(s) 21.41 m²

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Réf 421

 

 

EXCLUSIVITE PANDORA Immobilier

SAINT-MAUR – Quartier « Adamville », à 5 minutes à pieds de la mairie et ses commerces et 6 minutes du RER Le Parc St Maur.

Vous recherchez à faire un investissement locatif ?

Cet agréable studio de 21,40 m² situé dans une petite copropriété de 1920 parfaitement entretenue saura vous ravir tant par son plan et son agencement optimisé que par sa situation.

Celui-ci, se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec une agréable vue dégagée, cuisine séparée équipée, salle d’eau avec wc.


Une cave en sous- sol vient compléter l’ensemble de ce bien.

Outre sa double exposition et sa luminosité, vous serez séduits par son calme et sa bonne rentabilité.

L’appartement est actuellement loué 7344 euros hors charges par an.

Copropriété sans difficulté financière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 21,41 m²
  • carrez 21,41 m²
  • séjour 12,18 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Jardin
  • cave
  • quartier Adamville

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 1.99 m²
  • salon/sejour 12.13 m²
  • cuisine 5.49 m²
  • Salle d'eau/wc 2.05 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 480 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Dépôt de garantie TTC 612 €
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 405 €

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