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Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

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Réf 367

EXCLUSIVITE PANDORA Immobilier. Quartier ADAMVILLE, appartement de 3 pièces situé à 5 minutes à pieds des écoles et commerces et à 10 minutes de bus du RER A.

Nous vous présentons dans une agréable résidence en pierre de taille de 1970, parfaitement entretenue (ravalement extérieur et réfection de la toiture terrasse récents), cet appartement de 3 pièces de 60 m² en rez de chaussée. Celui-ci comprend une entrée avec penderie, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, WC indépendants.

Vous serez séduit par sa double exposition et ses agréables vues sur jardin. Possibilité profession libérale.

Une cave ainsi qu’un box en sous-sol vient agrémenter l'ensemble.

Des travaux de modernisation sont à prévoir.

Copropriété de 50 lots principaux sans difficulté financière.

Charges annuelles courantes de 3000 euros (chauffage et eau chaude inclus)

Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 3% ttc du prix de vente.

PANDORA Immobilier, le savoir faire a enfin un prix équitable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 60 m²
  • carrez 60 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : au sol (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 4 étage(s)
  • vue Jardin
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.31 m²
  • salon/sejour 17.40 m²
  • cuisine 7.70 m²
  • chambre 10.86 m²
  • chambre 12.43 m²
  • salle de bain 3.26 m²
  • WC 2.2 m²
  • Dégagement + pl 2.8 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 50
  • Quote part annuelle des charges 3 000 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 250 €

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