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- Grand 4 pièces de 94 m² avec 3 chambre, dernier étage
Référence : 465
Calculette
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Exclusivité
440 000 €
Grand 4 pièces de 94 m² avec 3 chambre, dernier étage
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ PANDORA Immobilier – ALFORTVILLE rue Etienne Dolet (Zola Carnot – Alouettes – Val de Seine). C’est dans une petite copropriété construite en 2009, située dans un quartier résidentiel, à 5 minutes à pieds des commerces et des écoles et à 7 minutes du RER que nous vous proposons ce bel appartement familial. Ce 4 pièces de 94 m² refait à neuf et situé au 3ème et dernier étage saura vous ravir tant par sa décoration contemporaine et la qualité de ses matériaux que par son plan optimisé. Celui-ci se compose d'une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres avec chacune leur salle d’eau, deux wc. En triple exposition, vous apprécierez son calme et son extrême luminosité. Copropriété de 6 lots principaux sans difficulté financière. Faibles charges. DPE D (161 Ef). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 3% ttc du prix de vente. PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.
Descriptif du bien
- Code postal : 94140
- Surface habitable (m²) : 94 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 94,01 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : rue et jardin
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2008
- Quartier : Zola Carnot
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 5
- nombre de lots : 6
- Quote Part annuelle des charges : 1 500 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 440 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 125 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alfortville (94140)
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PANDORA Immobilier
Vincennes (94300)
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