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Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52.81 m²

1
Ascenseur
290 000 €
Réf 482

SAINT-MAUR – Quartier « La Varenne Saint-Hilaire », au pied des commerces et à 2 minutes du RER.

Cet agréable appartement de 2/3 pièces de 52,81 m² situé dans une belle copropriété de 1900 avec ascenseur, parfaitement entretenue (parties communes refaites et ravalement des façades extérieures + réfection toiture votés et payés), saura vous ravir tant par son plan et son charme que par sa situation privilégiée.

Celui-ci, se compose d'une entrée avec penderie, salon-salle à manger de 29 m² avec une agréable vue dégagée, cuisine ouverte, chambre, salle de bains, wc indépendants.
Une cave en sous- sol vient compléter l’ensemble de ce bien.

Outre sa double exposition et sa luminosité, vous serez séduits par son calme et sa situation recherchée.

Copropriété sans difficulté financière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 52,81 m²
  • carrez 52,81 m²
  • séjour 29 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • interphone
  • quartier LA VARENNE

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 6.73 m²
  • salon/sejour 29 m²
  • cuisine
  • chambre 10.52 m²
  • salle de bain 4.02 m²
  • WC 1.58 m²
  • dressing 0.68 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 2 000 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 290 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 900 €

Autour du bien

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