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Référence : 501
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3 pièces Quartier recherché de l'Abbaye
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ PANDORA Immobilier – C’est dans le quartier historique du « Vieux Saint-Maur », dans une agréable résidence située face au parc de l’Abbaye "Résidence Les Jardins de l’Abbaye", parfaitement entretenue et située à 2 pas des bords de Marne et des commerces et 15 minutes du RER A que nous vous proposons cet agréable appartement. Ce 3 pièces de 59 m² situé en rez de chaussée sur jardin saura vous ravir tant par sa situation et sa rareté que par son plan. Celui-ci se compose d'une entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, wc indépendants. Entièrement sur jardin avec vue dégagée, vous apprécierez son calme et sa luminosité. Une cave en sous-sol vient agrémenter l'ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir mais le potentiel est bien là. Copropriété de 211 lots sans difficulté financière. Charges annuelles courantes de 2000 euros (Gardien, chauffage inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 2,5% ttc du prix de vente. PANDORA Immobilier, le savoir faire a enfin un prix équitable.
Descriptif du bien
- Code postal : 94100
- Surface habitable (m²) : 59,26 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 59,26 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 8
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1956
- Quartier : Abbaye
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 63, 163
- Quote Part annuelle des charges : 2 000 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 278 000 €
- Charges : 167 €
- Taxe foncière annuelle : 1 174 €
La ville de Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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PANDORA Immobilier
Vincennes (94300)
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