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- Beau 3 pièces de 69 m² avec balcon/terrasse, cave et box
Référence : 414
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
495 000 €
Beau 3 pièces de 69 m² avec balcon/terrasse, cave et box
Description de l'offre
SAINT-MAUR / Quartier ADAMVILLE EXCLUSIVITÉ PANDORA Immobilier – C’est dans une agréable résidence récente de 2012 de très bon standing et parfaitement entretenue, située à 15 minutes du RER A et à 2 pas de la rue très commerçante Baratte Cholet que nous vous proposons ce bel appartement avec balcon/terrasse. Cet agréable 3 pièces de 69 m² situé en étage avec ascenseur saura vous ravir tant par ses espaces extérieurs, par ses aménagements contemporains que par son plan. Celui-ci, en excellent état, se compose d'une entrée avec dressing, une très belle pièce de vie de 30 m² exposée Sud/Ouest ouvrant sur balcon/terrasse de 12 m², cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec penderies et balcon de 9 m², salle d’eau, wc indépendants, rangements. En double exposition avec des vues dégagées, vous apprécierez son extrême luminosité. Une cave et un box en sous-sol viennent agrémenter l'ensemble. Charges annuelles courantes de 1800 euros / DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Copropriété sans difficulté financière. Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 3% ttc du prix de vente. PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.
Descriptif du bien
- Code postal : 94100
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 67,15 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : rue et jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 10
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2012
- Quartier : Adamville
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 1 800 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 495 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 150 €
- Taxe foncière annuelle : 1 466 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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PANDORA Immobilier
Vincennes (94300)
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