Description de l'offre

Exclusivité PANDORA Immobilier – SAINT-MAUR Quartier Adamville Dans une rue calme située à 2 pas de la rue commerçante Baratte Cholet et à 10 minutes à pieds du RER A, agréable maison familiale de 158 m² habitables (200 au sol), édifiée sur un terrain de 305 m². Celle-ci se compose d’un beau séjour de 30 m², vaste cuisine dinatoire avec sa terrasse et son accès au jardin végétalisé de 100 m², bureau, 3 chambres de 12 à 14 m² (dont une avec un 2ème accès indépendant par l’extérieur idéal pour les professions libérales), salle de bains (avec baignoire et douche), wc indépendants, salle d’eau avec wc, dressing, cellier, comble aménagé en 4ème chambre (avec wc). Garage, cour, beau jardin sans vis-à-vis. Possibilité de stationner 3 véhicules. Outre son parfait état d’entretien, vous serez séduit par la qualité de son emplacement. DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 3% ttc du prix de vente. PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.