Description de l'offre

EXCLUSIVITE PANDORA Immobilier SAINT-MAUR – Quartier « La Pie », à 2 pas des commerces et des bords de Marne. Bus 111 au pied de la résidence. Vous recherchez un premier logement ou à faire un investissement locatif ? Cet agréable studio de 28,40 m² situé en étage avec ascenseur d’une résidence en pierre de taille de 1965 saura vous séduire tant par son plan et son agencement optimisé, que par sa belle luminosité . Celui-ci, se compose d'une entrée avec penderie, une agréable pièce de vie de 17 m² ouvrant sur balcon, cuisine séparée équipée, salle de bain, wc indépendants. Une cave en sous- sol vient compléter l’ensemble de ce bien. Outre sa double exposition, vous serez comblés par son calme et ses vues dégagées. Charges annuelles de copropriété de 1217 euros (ascenseur, chauffage et eau inclus). DPE F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété sans difficulté financière. Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 3% ttc du prix de vente. PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.