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Fontenay-sous-Bois (94120)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 82 m² Fontenay-sous-Bois (94120)
Brand: PANDORA IMMOBILIER
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

530 000 €

Réf 577

DERNIER ÉTAGE – Vue panoramique sur le Bois de Vincennes – 3/4 Pièces de 82 m² avec Balcon À l’orée du Bois de Vincennes, au sein d’une résidence de standing de 1963 sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 82 m² idéalement agencé, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière et dans un calme absolu, ce bien traversant offre des prestations rares sur le secteur. Une distribution parfaite, Une entrée accueillante menant à un vaste séjour de 25 m², ouvert sur un balcon de 6,5 m² offrant une vue à couper le souffle sur la canopée du Bois de Vincennes. Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture). Deux belles chambres donnant entièrement sur le jardin de la copropriété, garantissant des nuits paisibles. Une salle de bains et un WC indépendant. Une cave saine en sous-sol. possibilité d'achat d'un box et d'un parking en extérieur en sus 30k€.

* Photos supplémentaires de l'appartement refait à neuf générées IA (exemple de rénovation) uniquement indicatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
carrez 82 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1963
cuisine séparée
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée Bois de Vincennes
cave
balcon
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 104
Quote part annuelle des charges 5 484 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 530 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 457 €

Taxe foncière annuelle 2 943 €

PANDORA IMMOBILIER

+33 1 80 91 65 05

agence.immobiliere@pandora-immobilier.com

112, avenue de Paris CS60002 94300 Vincennes

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