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Saint-Mandé (94160)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Balcon

Ascenseur

690 000 €

Réf 546

A deux pas du Lac de Saint-Mandé dans le bois de Vincennes de tout commerces dans un très bel immeuble en Pierre de taille et brique entièrement rénové, Beau 3/4 pièces de 63m2 (64m2 au sol) au 5ème et dernier étage avec ascenseur, composé d'une entrée, séjour plein sud avec parquet moulures et cheminée et un balcon , salle à manger avec balcon ( possibilité d’en faire une chambre), cuisine indépendante aménagée, une chambre sur jardin et un bureau pouvant être transformé en une petite chambre sur cour, salle de bains, WC indépendant et cave en sous sol. Situation très recherchée. Soleil et calme sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64 m²
carrez 63 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1920
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
5ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue DEGAGEE
cave
balcon
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €

Prix net vendeur 655 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 655 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,34 %

PANDORA IMMOBILIER

+33 1 80 91 65 05

agence.immobiliere@pandora-immobilier.com

112, avenue de Paris CS60002 94300 Vincennes

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PANDORA IMMOBILIER Agence

Rosny-sous-Bois (93110)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

360 m²

565 000 €

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