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Référence : 436
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
365 000 €
VINCENNES à 4 minutes à pied du centre-ville
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ PANDORA Immobilier – C’est dans une résidence de 1970 de bon standing, ravalée et parfaitement entretenue, située à 10 minutes du métro et du RER que nous vous proposons ce bel appartement. Cet agréable 2 pièces de 42,15 m² situé au dernier étage avec ascenseur saura vous ravir tant par sa belle vue dégagée, ses 2 balcons que par son plan. Celui-ci se compose d'une entrée, une belle pièce de vie exposée à l’ Est ouvrant sur balcon, cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec penderies et balcon, salle d’eau, wc indépendants, rangements. En outre vous apprécierez son extrême luminosité. Une cave et un parking en sous-sol viennent agrémenter l'ensemble. Charges annuelles courantes de 2300 euros (inclus chauffage, eau chaude et gardien) / DPE G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété sans difficulté financière. Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 3% ttc du prix de vente. PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.
Descriptif du bien
- Code postal : 94300
- Surface habitable (m²) : 42,15 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 42,15 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 7
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3
- Exposition : EST
- Année de construction : 1970
- Quartier : Nord
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 2 300 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 365 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 192 €
- Taxe foncière annuelle : 1 400 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vincennes (94300)
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PANDORA Immobilier
Vincennes (94300)
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