PANDORA Immobilier vous invite à venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à MAISONS ALFORT à 2 pas du centre-ville (500 m de la mairie).
C’est à 5 minutes à pied des écoles et des commerces, et à 9 minutes du RER D que nous vous proposons cette maison de 95 m² habitables au sol. Edifiée sur un terrain de 246 m² à l’abri des regards, elle a été parfaitement entretenue et bénéficie de nombreux travaux récents (ravalements, isolation, électricité, aménagements intérieurs…..)
Celle-ci se compose au rez de chaussée surélevé d’un agréable salon-salle à manger de 25 m² ouvrant sur une cuisine équipée dinatoire de 12 m² offrant confort et convivialité, d’une salle d’eau avec wc.
A l’étage, le palier dessert 2 chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc.
Le sous-sol chauffé et semi enterré (avec fenêtres) a été entièrement aménagé en une belle pièce offrant de nombreuses possibilités (chambre, bureau, salon….), buanderie/chaufferie et cave.
Outre sa situation privilégiée et son calme, vous serez séduit par son plan optimisé.
Les "plus" qui font la différence : un magnifique jardin arboré, véritable lieu d’intimité et de détente avec son bassin à poisson, son four à pizza et son barbecue.
Un garage de 16 m² vient agrémenter l’ensemble.
Excellente performance énergétique avec un DPE classé C grâce aux différents travaux réalisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 2,5% ttc du prix de vente.
PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.
