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- Beau 2 pièces de 41 m²
Référence : 458bis
Calculette
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Exclusivité
330 000 €
Beau 2 pièces de 41 m²
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ PANDORA Immobilier – VINCENNES limite Saint-Mandé. C’est à 5 minutes à pieds du métro et 7 minutes du RER, dans une copropriété de 1900 ravalée et parfaitement entretenue que nous vous proposons cet agréable appartement. Ce 2 pièces de 41,28 m² loi Carrez en parfait état (refait à neuf il y a 6 ans) saura vous ravir tant par son charme (parquet, moulures et cheminées) et sa belle hauteur sous plafond que par son plan optimisé avec de nombreux rangements. Celui-ci se compose d'une entrée, belle pièce de vie plein sud, grande cuisine séparée équipée, une chambre, salle de bains avec buanderie et wc séparés. En double exposition, vous apprécierez son calme et son emplacement. Copropriété de 22 lots sans difficulté financière. Charges annuelles courantes de 1600 euros / DPE F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 3% ttc du prix de vente. PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.
Descriptif du bien
- Code postal : 94300
- Surface habitable (m²) : 41,28 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 41,28 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Rue
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Quartier : Vincennes Ouest
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 22
- Quote Part annuelle des charges : 1 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 330 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 135 €
- Taxe foncière annuelle : 987 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Vincennes (94300)
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PANDORA Immobilier
Vincennes (94300)
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