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- Exclusivité à Vincennes, 2 pièces de 36 m² au pied du métro Bérault
Référence : 407
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
280 000 €
Exclusivité à Vincennes, 2 pièces de 36 m² au pied du métro Bérault
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ PANDORA Immobilier – VINCENNES, avenue de Paris. C’est dans une petite copropriété de 1920 située au pied du métro « Bérault » et des commerces et à 2 pas du Bois de Vincennes que nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 36 m². Celui-ci, traversant, donne sur rue et cour et saura vous ravir par sa situation privilégiée offrant toutes les commodités (commerces et métro à 1 minute, RER et bois de Vincennes à 5 minutes). Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d’eau avec wc, ainsi qu’une cave en sous-sol. Des travaux de remise en état sont nécessaires mais le potentiel est bien là. Copropriété de 20 lots sans difficulté financière. Charges annuelles courantes de 900 euros (chauffage et eau chaude individuels) DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 3% ttc du prix de vente. PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.
Descriptif du bien
- Code postal : 94300
- Surface habitable (m²) : 36 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 36 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : rue et jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1920
- Quartier : Berault
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 20
- Quote Part annuelle des charges : 900 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 280 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 75 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Vincennes (94300)
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PANDORA Immobilier
Vincennes (94300)
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