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- Beau Studio à 2 pas du métro L8 "Liberté"
Référence : 423
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
188 000 €
Beau Studio à 2 pas du métro L8 "Liberté"
Description de l'offre
Exclusivité PANDORA Immobilier – Spécial investisseur. CHARENTON « Liberté », dans une agréable résidence de bon standing de 1991 située à 2 pas des commerces, du Bois et 3 minutes à pieds du métro Liberté. Charmant studio de 19 m² habitables comprenant une entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau avec wc. Entièrement sur jardin, vous serez séduit par son calme, sa luminosité et son excellent état. Idéal investisseur, celui-ci est vendu loué 700 euros/mois HC (bail location meublée). Charges annuelles de copropriété de 654 euros (chauffage et eau chaude individuels). Rentabilité nette de 3,7% (charges + taxe foncière + frais de notaires déduits) DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété sans difficulté financière. Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 3% ttc du prix de vente. PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.
Descriptif du bien
- Code postal : 94220
- Surface habitable (m²) : 18,78 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 18,78 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : NORD
- Année de construction : 1991
- Quartier : Liberté
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 654 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 188 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 54 €
- Taxe foncière annuelle : 758 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Charenton-le-Pont (94220)
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PANDORA Immobilier
Vincennes (94300)
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