Référence : 451
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local commercial entièrement rénové en 2019 (mise aux normes complète et insonorisé) pour restauration.
Description de l'offre
Excellent emplacement à deux pas des théâtres des grands Boulevards, Quartier bénéficiant d'un grand flux de touristes, résidents ainsi qu'une clientèle de bureaux. Environnement très touristique et très dynamique: cinémas, théâtres, musée Grévin, hotels et restaurants, 52 m² sur un niveau, avec une cuisine et des toilettes + une grande cave voutée de stockage très saine de 10 m². Restauration froide ou rechauffage, HOTTE A CHARBON autorisée par la copropriété et le bailleur. Surface parfaite pour bar à vin, bar à salade, barbier, opticien, coiffeur, bijouterie, produits de beauté, maquillage, fleuriste, petits accessoires etc.. Bail neuf : 3/6/9 Loyer: 3 490€hc + charges 170€, pas de reprise ou pas de porte. honoraires d'agence à la charge du preneur 12 000€ ttc.
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 75009
- Vue : rue
- Superficie (m²) : 52
- Année de construction : 1900
- Vitrine : 2
- Dimensions vitrines : 3m*2
- Loyer : 3 490 € / mois
- Honoraires charge locataire : 12 061,44 €
- Dont état des lieux : 780 €
- Dépot de garantie : 20 940 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 170 €
- Bail : Bail neuf Commercial
- Echéance du bail : 2023-09-11
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 / 0 / 0 /
La ville de Paris (75009)
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PANDORA Immobilier
Vincennes (94300)
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