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- Boutique 32 m2 + s/sol 22 m2 proche centre du Perreux sur Marrne
Référence : 463
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Exclusivité
1 115 € / mois
Boutique 32 m2 + s/sol 22 m2 proche centre du Perreux sur Marrne
Description de l'offre
Boutique entièrement rénovée en 2023 (mise aux normes complète), Bel emplacement sur un axe passant voiture à 200m des commerces du centre du Perreux.
32 m² au rez de chaussée avec 7m de lineaire de vitrine, composé d'une grande pièce avec escalier menant au sous-sol, un bureau sur cour, sous-sol entière exploitable de 22 m2 avec coin cuisine et WC et un bureau ou espace de stockage.
Tout commerces à l'exclusion de restauration avec cuisson froide ou chaude, magasin alimentaire, salon de coiffure ou barbier et commerces engendrant des nuisances.
Bail neuf : 3/6/9 Loyer: 1 115 € + charges 135€.
commission à la charge du preneur 6 065€ ttc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 94170
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Rue
- Superficie (m²) : 54
- Année de construction : 1900
- Vitrine : 2
- Dimensions vitrines : 7x3
- Loyer : 1 115 € / mois
- Honoraires charge locataire : 6 065,15 €
- Dont état des lieux : 499,82 €
- Dépot de garantie : 3 345 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 135 €
- Bail : Commerciale
- Echéance du bail : 2032-11-09
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 / 0 / 0 /
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Perreux-sur-Marne (94170)
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PANDORA Immobilier
Vincennes (94300)
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